Federalna uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove (FGU) objavila je da je tokom 2025. godine na području Federacije BiH evidentirano ukupno 23.398 kupoprodajnih ugovora za nekretnine, u ukupnoj vrijednosti od 1,896 milijardi KM.
Od tog broja, 22.726 ugovora u vrijednosti od 1,808 milijardi KM odnosi se na sekundarno tržište, dok je 672 ugovora prve prodaje ostvarilo ukupnu vrijednost od 87,7 miliona KM. Ukupno je registrovano 36.896 nekretnina, pri čemu dominiraju tri kategorije: poljoprivredno zemljište, stanovi i građevinsko zemljište.
Na tržištu stanova prosječna cijena na sekundarnom tržištu iznosila je 3.100 KM po metru kvadratnom, što predstavlja rast od 23 posto u odnosu na 2024. godinu. Najveći promet stanova zabilježen je u Sarajevu, posebno u općinama Centar i Novo Sarajevo, ali i u Tuzli, Zenici i Mostaru.
Najskuplji stan prodat je na području Općine Stari Grad u Sarajevu, po cijeni od 1,315 miliona KM za 165 kvadratnih metara. Prosječna cijena stanova u Starom Gradu iznosila je 4.550 KM po metru kvadratnom, dok je u Novom Sarajevu bila 4.350 KM.
Prosječna kuća u Federaciji BiH ima površinu od 120 kvadratnih metara, uz prosječnu cijenu od 850 KM po kvadratu. Sa prosječnom ukupnom površinom zemljišta od 895 kvadratnih metara, cijena takve nekretnine iznosi oko 99.775 KM. Najskuplja kuća prodata je u Hadžićima za 1,962 miliona KM, sa površinom od 397 kvadratnih metara i parcelom od 1.253 kvadratna metra.
Na tržištu poslovnih prostora najviša cijena lokala iznosila je 8.210 KM po metru kvadratnom u Starom Gradu Sarajevo, dok je kancelarijski prostor u Centru Sarajeva dostigao cijenu od 8.060 KM po metru kvadratnom.
Najskuplja garaža ili garažno mjesto prodato je po cijeni od 5.570 KM po metru kvadratnom, također u centru Sarajeva.
Prosječna cijena poljoprivrednog zemljišta u Federaciji BiH iznosi 2,80 KM po metru kvadratnom, a ukupni pokazatelji ukazuju na nastavak rasta tržišta nekretnina, posebno u segmentu stanovanja i urbanih sredina.
